Sótano
El desnivel permite un nivel inferior real, sin excavaciones costosas: bodega, taller, garaje cubierto o zona de descanso fresca.
Por debajo del avalúo comercial certificado ($111.484.687)
Construye el chalet que siempre imaginaste, con vista hacia Cartagena
Lote de 339 m² en Turbaco, con un desnivel natural que permite sótano, piscina semienterrada y mirador. Por debajo de su avalúo comercial.
$95.000.000 COP
Sector Matute, Turbaco, Bolívar — a minutos de Cartagena de Indias
Un lote que no es plano — y eso lo hace especial
La mayoría de los lotes cerca de Cartagena son planos y terminan en un diseño convencional. Este está aproximadamente 1,5 metros por debajo del nivel de la vía, y ese detalle abre la puerta a un proyecto arquitectónico distinto: sótano integrado, piscina semienterrada, terrazas escalonadas y un mirador con vista hacia Cartagena.
Piscina semienterrada
Aprovecha el corte natural del terreno para una piscina integrada al paisaje, con borde y terraza a nivel de la vía.
Mirador hacia Cartagena
Terrazas escalonadas que ganan altura hacia el frente y abren una vista larga en dirección a Cartagena.
Ficha técnica
- Área
- 339,375 m² (30 x 11,31 m)
- Estrato
- Estrato 2
- Ubicación
- Turbaco, Sector Matute
- Proyecto
- Machu Picchu Club, Etapa 1
- Precio
- $95.000.000
- Avalúo comercial
- $111.484.687
Avalúo comercial según peritaje certificado por la Lonja de Colombia.
Naturaleza, deporte y ciudad a pocos minutos
Estás a pocos minutos del Jardín Botánico de Turbaco y de restaurantes campestres, sobre uno de los corredores más usados de la zona por ciclistas de montaña, runners y caminantes. Todo esto, a minutos de Cartagena de Indias.
El mapa muestra únicamente la zona general del sector Matute.
El lote y su entorno
Por qué esta oportunidad
- Precio de venta ($95.000.000) por debajo del avalúo comercial certificado ($111.484.687).
- Desnivel favorable poco común en la etapa: valor arquitectónico, no un defecto a corregir.
- Entorno de alta demanda para vida activa: ciclismo de montaña, running y caminatas.
- Proyecto consolidado: parcelación de 42 lotes con piscina y bohío, portón en madera y vía interna en pavimento.
Tu equipo de confianza
Dos personas acompañan tu decisión: una con la mirada comercial y contable, y otra con el respaldo jurídico del proceso.
Nelson Torres Meléndez
Asesor Inmobiliario y Contador Público
Gloria Lilia Pedroza
Abogada especialista en finca raíz — Derecho Civil y Laboral
Nelson y Gloria te contactarán directamente apenas completes el registro.
Quiero más información
Déjame tus datos y te comparto la ficha completa, el peritaje y la disponibilidad para visitar el lote.
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